​„Home Flipping“

Einfamilienhaeuser und Apartments wurden von Investoren gekauft hergerichtet und wieder verkauft, das sogenannte “Home Flipping”. Eine attraktives Geschaeft um schnell Geld zu verdienen. Florida befindet sich auf Platz 2 aller Staaten fuer ‚Home flips‘ mit (7.9 percent) hinter Nevada (8.4 percent). Gefolgt von Alabama (7.5 percent), Arizona (6.9 percent) und Tennessee (6.6 percent).
In 15 Staaten war der durchschnittliche Gewinn an einem ‚flipped home‘ mindestens 30% aber auch verbunden mit einem Risiko. Die Immobilie muss auf Herz und Nieren geprueft werden um keine spaeteren Ueberraschungen zu erleben.  Revonvierungsarbeiten muessen gut durchkalkuliert werden und die entsprechenden Handwerkscrew muss parat stehen. Florida ist einer der sieben Staaten die keine Einkommenssteuer verlangt, nur die staatliche was im Grundgesetz verankert ist.
​Es sind immer noch Bankverkaeufe und sogenannte Shortsales auf dem dem Markt erhaeltlich aber mit der Erholung wird es zusehens schwieriger solche Immobilien ausfindig zu machen. Da wenig oder gar keine Neubauimmmobilien die letzten fuenf Jahre gebaut worden sind, absorbiert sich der Markt rasant, so dass auch der Langzeitvermietungsmarkt eine sehr starke Nachfrage hat.